1.在验房前，如果开发商要求付款或签署文件，业主一定不允许，否则业主在验房过程中发现的质量问题只能自己付款解决。

2.如果开发商提出代表开发商办理产权证，业主可以拒绝，因为产权证的业主可以自己办理。如果将产权证交给开发商，业主必须向开发商支付代理费。

3.房屋检查中发现的质量问题必须白纸黑字写在纸上。开发商的口头承诺是不可接受的。在房屋问题的后面，还必须写明开发商承诺的解决时间，这样，业主就不会在开发商无限期拖延后束手无策。

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