《来自a1129449813的回答：》

土地出让是指土地使用者通过出售或其他合法方式将其土地使用权转让给他人的行为。转让的土地无权归还。划拨土地经批准后可以转让。所谓转让，一般应按照转让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

《来自一季花落111的回答：》

上市是公开出售土地的重要方式。上市出售国有土地使用权(以下简称土地上市)是指通过发布上市公告，接受投标人的投标申请，更新上市价格，并在上市期末根据投标结果确定土地使用者，在市土地交易市场按公告规定的期限将拟出售土地的交易条件上市的行为。