《来自柠檬_6149的回答：》

2017年苏州公积金贷款首付比例为：

《关于促进苏州市房地产市场平稳健康发展的意见》表示，苏州进一步放宽住房公积金贷款政策，加大住房公积金贷款力度。2016年住房公积金贷款金额和首付比例调整如下：

1.提高贷款上限。家庭贷款最高限额由新建住房50万元、现有成套住房(二手房，下同)35万元统一调整为70万元，分别增长40%和100%。个人贷款最高限额从新建住房30万元调整到45万元，现有住房21万元，分别增长50%和114%。

2.增加贷款金额的计算公式。除继续执行个人账户余额10倍计算贷款额的公式外，增加员工还款能力计算贷款额的公式，员工自主选择。

根据员工还款能力计算贷款金额的公式如下：贷款申请人(包括符合贷款金额计算条件的共贷申请人)每月缴存住房公积金的工资基数之和35%12(月)贷款期限。

3.降低首付比例。首次使用公积金贷款购买自住住房的职工，首付比例统一调整为不低于住房总价格的20%。也就是说，首付比例不低于住房总价格20%的适用对象将从购买90平方米以下的新建住房扩大到购买全部自有住房。

(注：自2016年10月31日起，苏州市已执行公积金贷款第二次使用首付比例不得低于住房总价格的30%的规定。)

4、取消第二次使用公积金贷款利率上调。取消第二次公积金贷款利率为同期首次使用公积金贷款利率的1.1倍的规定，即第一次公积金贷款和第二次公积金贷款均执行同档次的公积金贷款基准利率。

《来自倒叙_7629的回答：》

对于公积金贷款，申请人必须连续12个月缴存公积金，且在申请公积金贷款时，公积金的缴存状况正常(贷款逾期超过1个月不受理)。

商品房最高贷款额不得超过房价总额的70%，二手房最高贷款额不得超过契税单价的60%。

公积金个人贷款额计算公式：(当月存款额从当前到法定退休年龄的总月数)2；

法定退休年龄：女性55岁；男性，60岁。最长的贷款期限是25年。

*注(此公式适用于购买第一手建筑的用户。对于二手房，由于考虑了房屋的评估价格、交易价格和契税价格，具体贷款金额需要公积金中心审核数据后才能回答)

《来自那么爱你的回答：》

家庭贷款最高限额由原来新建住房50万元调整为70万元，现有成套住房(二手房，下同)35万元。首次使用公积金贷款购买自住住房的职工，首付比例统一调整为不低于住房总价格的20%；取消第二次公积金贷款利率为同期首次使用公积金贷款利率的1.1倍的规定，即第一次公积金贷款和第二次公积金贷款均执行同档次的公积金贷款基准利率。