《来自傻瓜都一样的回答：》

1.武汉二手房-个人所得税

付款人：买方

征收标准：个人所得税=总房价1%/差额20%

豁免：房产证(契税完税发票)已超过5年，是家庭的唯一房屋。

2.武汉二手房契税

付款人：买方

收集标准：

(1)普通住宅，只有家庭住房，户型面积90平方米，契税为房价的1%;90平方米144平方米，契税是房价的3%。

(2)非普通住房、非家庭专用住房、商业投资性房地产(商店、办公楼、商务公寓等)。)，契税是住房总额的3%。

豁免：无

3.武汉二手房-营业税

付款人：买方

收集标准：

(1)生产许可证未满2年的，营业税为房价的5.6%。

(2)房地产证满2年且面积大于144的，支付房地产交易利润的5.6%；面积144豁免。

(3)免交：房产证有效期为2年，面积144。

不同的买家需要不同的信息：

已婚：夫妻双方身份证、户口本(夫妻双方及未成年子女)、结婚证、房产证复印件；

达到法定结婚年龄的未婚者：身份证、账簿、未婚声明和财产证明的复印件；

离婚：身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书、非再婚声明和房产证复印件；

丧偶者：身份证、户口簿(应注明注销)、未再婚声明及房产证复印件。

据了解，位于高新区、经济开发区和滨湖区的房屋应由武汉市房产局存档。其他地区的住房，分别在庐阳、瑶海、包河、蜀山等四个区的住房许可证交易中心。

4.武汉二手房-印花税

付款人：买方和卖方。

计算方法：印花税=应纳税额0.05%

收集标准：0.05%。

免税：个人销售或购买房屋暂时免交印花税。

5.武汉二手房-土地增值税

计算方法：土地增值税应纳税额=应纳税额核定征收率。

征收标准：商店、写字楼和酒店为10%，其他非住宅物业为5%。(不同城市的标准不同)

免税：个人住房销售暂免土地增值税

6.武汉二手房-注册费

征收标准：个人住房登记每套80元(含土地使用权证费用)；无房登记费为每套550元。

《来自一点留恋的回答：》

2017武汉二手房交易税：

一、契税：(一般由买方支付，除非双方另有约定)

1.第一次购买面积小于90平方米的房屋，买受人应当支付1%的房款。

2.第一次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，买受人支付1.5%。

3.在下列情况下支付3%:

(1)144平方(含144平方)以上；

(2)买方不是第一次买房子；

(3)车库；

(4)非普通住宅建筑(商业建筑)

营业税：(一般由卖方支付，除非双方另有约定)

1、房产证有效期为2年，144平方米的普通住宅房地产免征营业税

2.房产证未满2年的，按5.5%缴纳营业税。

3.房屋面积超过144平方米且房产证已满2年的，差额部分按以下计算公式缴纳：(上次购买价格-现售价格)*税率5.5%

4.支付商铺差价的计算公式为：(上次进价-现价)*税率5.5%

我希望我的回答能帮助你。以上价格来自互联网，仅供参考。

《来自柠檬_6149的回答：》

2017年武汉二手房交易税：1。一手住房：3元/平方米(转让方)；经济适用房减半。

2.二手房：6元/平方米(各一半)。

3.房改：每平方米1.5元(转让方)。

《来自那么爱你的回答：》

一、购房人应缴纳房价的1.5%的契税：1元，契税：0元(面积超过144平方米的为3%，面积在90平方米以下的第一套房为1%)，2、交易费：3元/平方米