《来自距离_5082的回答：》

1.对于第一套房，商业贷款首付款为30%，公积金贷款为20%(90平方米以内)。30%，90平除外)；2.对于第二套房，购买房地产的最低首付是50%。3.在第三套房的情况下，需要贷款的银行不能根据房价发放贷款。4.在其他情况下，最低首付是30%。

《来自可惜没如果的回答：》

原则上，首次购买普通住房的家庭的个人商业住房贷款的最低首付比例为25%，全国范围内下调5个百分点。对于拥有一套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭，最低首付比例应调整至不低于30%，以改善居住条件，并再次申请商业个人住房贷款购买普通住房。

《来自wuseer的回答：》

2017年，杭州首套住房的最低首付可能是20%。第二套房的最低首付是40%，贷款利率的上调取决于购房者的个人信用信息和银行的自我调整政策。我希望我的回答对你有帮助。