《来自柠檬_6149的回答：》

大连市住房二按揭办：

一、借款人的有效身份证件、居住证、结婚证；

二、个人收入证明；

三、房屋1份切权证；

四、房屋抵押合同及其他应享受利益的事项登记表；

五、一次抵押贷款合同；

六、贷款银行要求提供附加。

但是，如果借款人通过不同的贷款机构申请两次抵押贷款，贷款的前提也会不同。因此，在申请贷款之前，借款人需要事先进行详细的咨询和了解，以帮助准备足够的贷款。

《来自可惜没如果的回答：》

大连申请两次抵押的材料：

1.借款双方的有效证件、户籍证明、结婚证等材料

2.借款人丈夫和妻子的收入证明和自来水(未婚夫妇不需要)

3.借款人一次性抵押贷款合同

申请两次抵押的条件：

1、抵押贷款未满70%的房屋；

2.要申请两次抵押贷款，你需要一栋有余额的房子。

3.两次抵押贷款的最高住房年龄限制为28岁。

4.房子的大小没有限制，只要是私人拥有的。

申请两次抵押的过程：

1.向银行提交基本材料进行审核；

2.经核实、公证后，到房管局办理抵押登记；

3.贷款。

二级抵押贷款的贷款速度相当快，更适合那些急于用钱的人。

《来自爱在昨天_5352的回答：》

按揭贷款可分为短期两次按揭和银行两次按揭。

首先，如果你急着只在短时间内用钱，你想用你抵押的房子作为贷款：有两种情况

1.有房产证及手续：抵押登记-贷款公证-贷款发放。你可以在同一天贷款。这是一笔担保公司的贷款。它每月支付利息，到期时偿还本金。它通常适合那些急于在短时间内花钱的顾客。

2.房价没有下降：房价没有下降，但银行为想进行短期周转的客户提供贷款。这种没有住房资本的房子只能给担保公司，短期贷款可以持续一年。手续不全，银行不能办理二次贷款。

2.房屋长期贷款：两次抵押，可以为你提供一个银行，可以找到一个新的银行申请贷款，在贷款被批准后，可以帮助你和原银行解除抵押，以确保二次贷款肯定可以延长。银行贷款只收取服务费。普通商品房按贷款金额的1%收取服务费，待银行批准后收取。

第三，有些房子想要长期贷款，但又急于使用这笔钱：你可以在同一天抵押公司的贷款，然后帮助你管理银行贷款。正常的银行贷款大约需要一个月的时间。银行贷款发放后，你将偿还银行每月的付款。这不仅解决了你焦虑使用金钱的困难，也解决了长期贷款每月付款的压力问题。