《来自柠檬_6149的回答：》

一般来说，二手房交易的税费主要包括：

1.契税：一般为房价的1%(面积小于90平方米的首套房为1%,面积大于90平方米小于144平方米的套房为1.5%,面积大于144平方米的套房为4%)

2.营业税：5年以下房产证为5.6%，5年以上房产证可免征营业税。

3.个人所得税，1%(如房产证已满5年且是唯一的住房，则可免交)

4.交易费：每平方米3元(但一般情况下买方要支付双方的交易费，即每平方米6元)

5.测绘费：根据各区具体规定

6.权属登记费和取证费：一般为200元。

二手房的计税基础是房屋评估价格，第一套房是以卖方是否是第一套房为基础。

《来自距离_5082的回答：》

1.契税：由于产权转让而支付的税款。税额为“交易价格1.5%(3%)

A:普通住宅契税为交易价格1.5%

B:非普通住宅契税为交易价格3%

2.印花税：印花税是对在经济活动和经济交流中收集的文件征收的一种税。税额为“交易价格1”

3.营业税33，360营业税是对提供应税服务、转让无形资产或有偿出售房地产的单位和个人的营业额征收的营业税。自产权证签发之日起两年内出售的税额为“成交价5.5%；两年以上的普通住宅免征营业税。非普通住宅建筑之间的差额需缴纳5.5%的营业税。例如，当年：的购买价格是100万，现在的销售价格是150万。营业税为(150-100) 5.5%。如果当年的买价是150万，现在的卖价是100万，没有区别，就不用交营业税。

4.土地出让金：元，用于购买成本价或优惠价的公房。

按成本价购买支付的土地出让金金额为1560建筑面积1%。以优惠价购买的，先支付成本价-1560建筑面积6%，再支付土地出让金。

《来自-丶-的回答：》

1.契税：房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%,面积小于90平方米且为首套房的为1%)

2.交易费：3元/平方米

3.测绘费：1.36元/平方米

4.权属登记费和取证费：一般为200元。

价格来自互联网，仅供参考。