《来自倒叙_7629的回答：》

房地产税税率为1.2%，按房地产残值计算缴纳。根据房地产租金收入，税率为12%。二。征收范围：房产税在市、县、镇和工矿区征收。三。计税依据：财产税按扣除10%-30%后的财产原值的残值计算缴纳。具体扣款办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。

如果没有房地产原值作为依据，房地产所在地税务机关应参照同类房地产进行审批。

房地产出租，以房地产出租收入作为房产税的计税依据。

《来自可惜没如果的回答：》

1.测绘费为1.36元/平方，买方；

2.评估费用为0.5%(评估金额允许浮动)；

3.契税评估金额3%的买方；

4.所得税是1%(五年以上的普通住房才免征)，卖方；

5.交易费用为6/平方，买方；

6.生产成本：80元，买方(生产成本印花税5元)；

7.卖方5.56%(五年内)的其他营业税和合同印花税暂免

5.55%的营业税可以免除，如果你已经完成五年！目前正在讨论20%的个人所得税问题。

在二手房交易中，虽然根据国家有关规定，买方必须缴纳契税，卖方必须承担营业税和个人所得税，但在实践中，这些税收往往由买方承担。

《来自Qyana的回答：》

1.房产税属于财产税中的特殊财产税，其征税对象仅为房屋；

2.征收范围仅限于城镇商品房；

3.区分房屋的经营和使用，规定征税方法。自用的，按照房屋的残值征税。出租房屋，按照租金收入征税。

需要注意的是，房屋抵押不同于租金，抵押人收取的抵押价格也不同于租金。因此，它不应被确定为租金行为，而应根据财产的剩余价值来计算和支付。