对于购买二手房的业主来说，购房后需要进行过户，这涉及到更多的知识点。他们必须按照相关规定支付一定的费用。许多人肯定对此不熟悉。让我们和边肖一起来看看2018年房屋所有权转移的新规定。40万英镑的二手房转让费是多少？(推荐阅读：二手房最新转让费用明细)

一、2018年住房转让新规

2018年关于房屋转让的新规定主要包括契税。第一次购买评估金额为90套以内1%，90套以内1.5%-144套，第一次超过144套或不超过3%，由买方支付。印花税占房价的0.05%；交易费为3元/平方米。测绘费为1.36元/平方米；所有权登记费和证据收集费一般在200元以内。卖方应缴纳的税费和印花税占房价的0.05%；交易费为3元/平方米；营业税占总额的5.56%；个人所得税是房价的1%。

第二，40万套二手房转让费

这里你需要知道如何计算转让费，首先取决于房子的年龄。如果你在交易五年后买了房子，那么就不会有营业税，只需要3%的契税。如果是新房子，那么它需要总房价的10%，这意味着40万套二手房需要缴纳大约4万英镑的税。具体成本应根据具体情况进行分析。

三、二手房转让费如何计算

二手房转让费主要由契税、测绘费、印花税、交易费、权属登记费和取证费组成。

契税：房价的1.5%，面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米且为第一套房的为1%。

测绘费：根据各区的具体规定，不同地区的收费标准不同；

印花税：房价的0.05%；

交易费：3元/平方米；

权属登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元左右。

注：以上价格仅供参考，以实际报价为准。

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