随着中国经济的快速发展，居民的住房条件有了很大的改善，人们对生活质量也有了更高的要求。随着商用中央空调地位的巩固，家用中央空调的比重开始逐年上升，需求范围和水平也呈现出复杂多样的发展趋势。在过去的十年里，中国的制冷和空调行业一直在蓬勃发展。根据舒适100专家的预测，未来三到五年，中央空调的整体市场需求将平均增长30%以上。家用中央空调将取代传统的分体空调成为市场的主流。目前，国内中央空调市场有以下三个特点:

中国中央空调行业在过去十年的快速发展很大程度上得益于房地产行业的巨大发展。1999年，固定资产投资比1998年同期增长了7%。其中，房地产投资同比增幅最大，平均增幅约为18%，远高于其他固定资产投资。例如，1998年，中国完成了17.09亿平方米的面积，其中4.77亿平方米用于城市住房，4.33亿平方米用于公共建筑。房地产投资规模的增加，尤其是写字楼和商品房的规模，必将导致中央空调产品总需求的快速增长。

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由于国内市场本身气候跨度大，从北到南覆盖寒带、温带和热带，中央空调的整体需求从东南到西北呈下降趋势。可以看出，以南充和上海为代表的华北和华东是政治文化中心和辐射区域，主要集中在集中空调市场的写字楼投资。以广州和深圳为代表的广东，其特点是以商品房为主的贸易和房地产投资。借助“直辖市”效应，重庆房地产投资规模迅速扩大，尤其是商业用户的增速。因此，中央空调在广东、重庆等地区的应用主要集中在商业经营场所。目前，随着当地经济的快速发展，区域市场对中央空调产品的需求将稳步增长。与此同时，各地区办公楼、酒店、商业中心、文化娱乐中心、国防、科研、实验室、医院、特殊工业厂房和设施对中央空调的需求将更加广泛和全面地发展。

部分家用中央空调由房地产公司安装在精装修中。此外，许多家庭用户单独安装它。从目前的安装形式来看，家用中央空调的安装主要来自于私人高档住宅建筑和别墅群，但从住宅建筑的一体化进程来看，集中安装将是未来的一大趋势。据统计，2000年至2010年的十年间，我国城镇新建商品房43.26亿平方米，新建公寓约4300万套。未来新建房屋的比例仍在上升。这些新建住宅很可能会优先安装家用中央空调，具有巨大的市场潜力。

家用中央空调作为一种全新的空调形式，满足了高密度住宅和别墅居民的需求。由于这种产品结合了家用空调和中央空调的优点，省去了室外机，美化了居住环境。同时，由于它具有良好的经济性能和减少环境污染，在未来的中央空调市场将有更大的发展。随着人们对优美室内环境要求的不断提高，普通空调单一风格和笨重外观的缺点立刻暴露出来，不能满足人们多样化的需求。当普通空调被冷落时，中央空调逐渐被公众接受，因为它们可以匹配