北京二手房个人所得税怎么算？是差额20%还是总价1%？
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《来自柯兰英的回答：》
您好，个人所得税按差额×20%征收(如无房屋原值证明，按净签约价的1%征收)。差额=净签约价格-原购买价格-合理费用[合理费用指原购买契税、本次交易营业税、装修费用(本次净签约价格的10%)、抵押利息等。):如果房产证已签发5年，或契税票证已签发5年，且是业主(家庭单位)唯一的房屋，则免交个人所得税。此外，契税等税收应根据房屋的具体情况征收；
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