《来自小馒头li的回答：》

1.共有人仅仅意味着在财产所有权证书上有两个或更多的财产所有人，财产所有权证书上的人是共有人。

2.法定共有可以分为共同所有和股份共有。相应的共有人也分为两种类型。合同中的共有人是指按份共有人。

3.共同所有权这仅在法律规定的少数情况下存在。例如，丈夫和妻子的共同财产、家庭的共同财产和遗产在分割前由继承人分享。在这些情况下，出售财产需要所有共有人的同意。

4、根据份额，除常见的几种情况外，都属于份额情况。例如，如果甲和乙共有一项共同财产，他们各自持有50%的股份，他们可以分别转让各自的股份。

《来自幽灵魂的回答：》

房屋权利人是指依法享有房屋所有权、房屋占用范围内的土地使用权和其他房地产权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最重要的物权。

住房权利持有人的权利

房屋所有人有权占有、使用、收益和处分他所拥有的房屋，并有权排除他人的干涉。

1.占有是对房子的实际控制和控制。例如，房子的主人可以自己控制房子，也可以让非主人根据自己的意愿控制房子。

2、使用，就是根据房子的用途来使用。如果房子的主人可以根据自己的意愿使用它居住，它也可以用来开商店或办公室。

3.收入是指由住房产生的法定物质利益。如果房子的主人用房子开店，他可以从经营中获得某些好处，其中一些是由房子产生的；另一个例子是把房子租给另一个人，这可以按时收取，租金的很大一部分是收入。

4.处分是指在法律允许的范围内，根据房屋所有人的意愿对房屋进行的处分。这种惩罚可以分为两个方面:第一，它是一种事实上的惩罚，如拆除房屋或翻新、重建；第二种是法律惩罚，比如把房子卖给或捐赠给他人。

《来自yangchenglin110的回答：》

你好，根据我个人的理解；

根据《城市私有房屋管理条例》第6条第2款，“对于城市中几个人拥有的私有房屋，房屋所有人应领取共有权证或股份共有权证”，已明确共同所有人应领取《房屋共有权证》，并以法律法规的形式作为共同所有人的强制性法律义务。

坦率地说，几个人共同拥有财产，并共同行使他们的财产权利。

我希望我的回答能帮助你。