《来自不问匆匆的回答：》

地上建筑面积是计算容积率的面积，其中半地下室、顶层阁楼、阳台、高层高度等的计算方法。需要注意的是，这是不同的，取决于是否住宅，办公室，商业等。

《来自赢氏若木的回答：》

基于容量的建筑面积=社区中所有计算的容积率的建筑面积总和(m)。

1.所谓体积面积就是计算体积率的面积。在正常情况下:

计算容积率面积=规划条件容积率×规划建设用地面积

注:规划建设用地面积应等于或小于宗地图的用地面积，已完成项目的容积率只能等于或小于规划条件的容积率。

2.总建筑面积=地上建筑面积和地下建筑面积

3.建筑面积=建筑面积比建筑面积无建筑面积比建筑面积

一般来说，可出售的总建筑面积是指有容积率的地上建筑面积，也包括可申报产权的部分地下建筑面积(车库或停车位)。

《来自Cen_Hr的回答：》

简而言之，计量面积是可以写在产权证上的面积，是房屋的正常产权面积。计量面积是指可以使用但不能算作产权部分的面积。对于房地产开发项目，计量面积一般可以理解为地上建筑面积，计量面积可以理解为地下部分和其他不包括在容积率指标中的面积(如地下车库等)。)