第一套是指：

长春的第一套房主要指购买时只拥有一套房子，这也是唯一的一套。中国人民银行的相关规定规定，中国城市居民首次购买的第一套住房将享受按揭利率的超优惠政策。

每个人提到的"第一套房"总体上必须满足三个条件：购买的房子主要是为18岁以上的成年人；购买的住房为90平方米以下的普通住房(90平方米以下的普通住房可享受1%的契税优惠)；购房人没有自己或与他人共同购买房屋的特殊情况。但是，根据住房改革政策，可以与父母一起购买的住房将与通过继承或搬迁获得的住房一起排除在外。

首付首付的计算方法为：首付=总房价-客户贷款金额=合同价格(市场价格) 80%(首付最高可达80%)。一般来说，按照目前部分首套住房的实施标准，新房商业贷款首付比例仅为30%，90平方米以下(含)公积金贷款首付比例不低于20%，90平方米以上住房公积金贷款首付比例不低于30%。

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