基本信息

财产型住宅

项目的特色景观住宅

建筑类别：多层和高层塔楼

装饰条件空白

没有关于环城路位置的信息。

南关，它所属的商业圈

容量2.50

绿化率45%

开业时间：别墅预计于2014年6月中下旬开业

交付时间预计为2015年8月，进入第二阶段

材料成本是每月每平方米2.50元。

华润置地，一家房地产公司

华润置地，开发商

预售许可证总售房许可证(2013)第199号

销售地址在长春市南四环与南湖中街交叉口以南500米处

房产地址：南关南四环与南湖中街交叉口

交通状况周围有4路公交车：149路(杨家屯-车城花园)和270路(绿园农风市场-红旗街-幸福派出所)

华润橡树湾的平均价格是每平方米7400元。

历史价格

记录时间

最高价格

平均价格

最低价格

价格描述

2014-05-07

7400元/m2

华润橡树湾二期以每平方米7400元的均价出售，面积在90-180平方米之间，商铺以每平方米2100-23000元的均价出售。

2014-04-10

7400元/m2

华润橡树湾二期以每平方米7400元的均价出售，面积在90-180平方米之间，商铺以每平方米2100-23000元的均价出售。

2014-03-11

7400元/m2

华润橡树湾正在以平均每平方米7400元的价格出售第二阶段的房子，面积从90平方米到180平方米不等。

2014-02-12

7400元/m2

华润橡树湾以平均每平方米7400元的价格出售第二阶段的住房，面积从90平方米到180平方米不等，全部金额打9.9%的折扣，按时签订的按揭合同打9.95%的折扣。目前，优惠房价为每平方米6800元。

2014-01-17

7300元/m2

华润橡树湾正在出售第二阶段的住房，面积从90到180平方米不等，平均价格为7300元/平方米，全部金额打9.9%的折扣，按时签署的抵押贷款打9.95%的折扣。

支持项目

中小学：长春第二实验中学，师范大学附属新校区，吉林教育学院，长春大学，长春科技大学

:幼儿园省政府第一幼儿园

沃尔玛：综合商场、好又多超市、恒科龙超市

中国工商银行，中国建设银行，

南湖医院、前委医院、大学职工医院、医科大学第三医院、昌飞医院、博爱中医医院：医院

其他：永春滨江公园、伊通滨江公园、世界雕塑公园、卫星广场、省级图书馆

住宅区内建有配套的商业设施。

运输情况

周边有四条公交线路：149(杨家屯-车城花园)和270(绿源农贸市场-红旗街-幸福派出所)以上，均可在环城南路站下车，沿人民街向南步行约1公里到达项目现场。小区距项目所在地193号(欧亚商城-卫星花园)约2公里，沿前进大道站北侧，136号(卫星广场-长春堡)在新城南站下车，步行约150米至项目所在地。

建筑材料装饰

装饰状态：空白；

供水：二次供水；

供暖：集中供暖；

地板状况

产品包括多层住宅和高层建筑(共26层)。

停车位信息

停车位：停车位比例1:1.3

项目介绍

华润橡树湾是长春75年发展历史的千亿央企的第一件作品。华润集团是万科的单一最大股东，也是SASAC旗下的大型央企，在央企甲级企业中排名第五，在2012年最新的全球500强企业中排名第233。华润集团拥有消费品华润万家、雪花啤酒、华润电力、医药(三九制药、东阿胶、双河医药等)等金融控股平台。)、华润水泥、华润燃气、金融(国鑫证券、鹏华基金)等。其中，华润置地是中国大陆最具实力的综合性房地产开发商。目前，华润置地已进入中国大陆41个城市，拥有80多个开发项目，形成了以住宅开发为主，以增值物业服务为辅的商业模式。在产权方面，有万向市的城市综合体，区域商业中心五彩城和欢乐颂。在住宅开发方面，华润置地已形成六大系列的住宅产品线，包括快乐坊、蓝色泻湖城、中央公园、橡树湾、乐富/凯旋门和九里。其中，大连星海湾一号九里系列的代表被评为全国十大超级豪宅中的第三名。

华润橡树湾位于长春南部的新城镇。南四环与南湖中街/幸福街交汇，距离人民街1800米，距离市政府2000米。随着市政府、省市检察院、市中法、省政府和省公安厅相继进驻，南方新城必将成为长春乃至吉林省的新政治中心。南部新城规划的商圈包括步行金街和金河四塔。金街西起华润橡树湾，东至金河四塔。建成后的金河四号楼主要由超高层写字楼和高档商务写字楼组成，将带动长春新中央商务区的整体崛起。在金街沿线，香港的宏宇昌吉天街、香港的红星美凯龙、上海的传奇国际广场、吉胜围场等高端城市综合体排名第二，以吸引投资。远大购物中心离项目只有一条街。计划中的地铁6号线也将通过这个项目到达汽车工厂和西站。

华润橡树湾占地约13万平方米，规划总建筑面积约40万平方米。计划分两个阶段开发，包括洋房、高层建筑、公寓、商业和其他产品。第一期占地80-180平方米。整个项目采用人车分流的交通系统，使公园告别了车辆噪音和尾气。华润橡树湾采用了流行了一百年的新古典建筑形式。优雅、稳重的三级处理和强烈的垂直线条展现了高大雄伟的高层建筑。结合多样化的细节，创造出具有仪式感的高端住宅特色。

华润橡树湾诚邀中国十大最具影响力的景观设计大师欧英博亲自参与设计，以现代简约的欧洲浪漫风格打造完美的现代欧洲公园风格住宅。项目园林景观覆盖率高达75%，绿地率超过50%。四个主题公园以中轴线景观为中心，富有仪式感，串联在一起，使建筑看起来像公园里的长龙。5600平方米打造长春罕见的独立双主题俱乐部。俱乐部配有一流的私人影院、恒温游泳池、篮球场、羽毛球场、有氧健身房、瑜伽室、贝瑞兄弟&拉德、麻将室等丰富的功能。

橡树湾的精致在每一个美丽场景的每一个细节中都更深一层。橡树湾是长春第一个酒店式精装双层大堂，地面和地下停车场设有双入口大堂和电梯厅，均为五星级经典欧式精装。车库入口处的坡道装有国际先进的融雪系统，冬季路面温度达到3-5时融雪，方便驾驶。车库地板是环氧树脂地板。

华润置地是国家级资质物业公司，实施100项行业领先的物业服务细节

物业管理附加信息：333，602.5元/平/月

开发商：华润置地

物业管理公司：华润物业

按揭银行：中国建设银行、中国银行、招商银行、中国光大银行

项目进展：阶段住房(2014年5月7日)

所有权期限为：70年

家庭数量：家庭总数486当前家庭数量486

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