长沙丽海米兰春天_房产详情

基本信息

物业类别住宅、别墅、别墅、商店

该项目以豪华住宅区和花园住宅为特色。

建筑类型：板楼、多层、小型、高层和高层

装饰条件空白，精装修

环路位置2至3

属于阳湖堤地区的商业圈

容量2.14

绿化率41%

开业时间：18号楼于2014年1月18日开业

交货时间：2014年12月31日

材料成本是每月每平方米1.50元。

物业公司广州丽海酒店物业管理有限公司

开发商湖南力海房地产开发有限公司

预售许可证首席试点房屋买卖许可证(XD13)第0299号

销售地址：岳麓区联丰路398号(猴石桥西，湖南中医药大学正对面)

房产地址：岳麓区联丰路398号(猴石桥西，湖南中医药大学正对面)

在908西线、912西站线和地铁7号线从湖南中医药大学下车即可到达交通状况项目。

李海米兰春季的平均价格是每平方米5000元。

支持项目

大学：中南大学、湖南大学、湖南师范大学、中医药大学、湖南工程技术学院；

中小学：韩浦镇中学、韩浦镇中心小学、师范大学附属小学、师范大学附属中学；

幼儿园：在社区设立专业幼儿园；

医院：第四市立医院、武警总医院、猴石桥至长沙中心医院、中医研究所；

自然环境：阳湖堤生态湿地公园、白河生态自然保护区和岳麓山；

生活设施：生活超市、蔬菜市场、酒店、街道卫生服务中心等。项目对面；

这里有3万平方米的商业体式商业街，8000平方米的新一家超市，2000平方米的横店国际影院和5000平方米的豪华会所。项目正门右侧还有一所万英教育幼儿园，社区还有一个游泳池。

运输情况

该项目可乘坐908西线、912西站线和地铁7号线在湖南中医药大学下车。

建筑材料装饰

安全系统：配有对讲系统；外围电视监控和红外防穿越报警系统；门禁系统；闭路电视监控系统；电子巡更管理系统

智能设施：采用高速宽带网络、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、ic卡水、电、煤气表。

电梯品牌：上海三菱电梯三

供水系统：采用市政管网直接供水和变频，无负压供水设备，每户配水表。

空调和新风系统：中央空调和新风系统进入住户

车库配置：停车场智能管理系统

其他配置：1，电源：双电源专用变压器电源

外墙：油漆；

入口门：安全门

窗户材料：塑钢

地板状况

第一阶段产品空白，第二阶段产品小公寓是精装修，第三阶段产品精装修。

项目数据：(一期):1、3、4个庭院，1、2、3、8、9栋洋房，12、13栋小高层建筑

(二期):8号、9号、10号和11号小高层建筑；房屋4、5、6和7；小公寓3

洋房产品项目数据：洋房集团由9栋6层洋房组成，D1-D9

别墅总建筑面积为99387平方米。

别墅总建筑面积为3.9755亿平方米。

洋房面积容积率：2.5

洋房区绿化率：40%

公寓类型：80两室，91、116.17、140三室；243, 315舒适住宅

停车位信息

停车位：地下停车位约5200个停车位

项目介绍

李海米兰泉位于湖南中医药大学正对面，猴石桥以西，莲峰路398号。该地块总用地面积为535.158亩，规划总建筑面积

该项目的交通基础状况良好。位于石雪路联络线以南、联丰路以北、醉香路以东的地块。项目北临岳麓山，东临湘江，景观资源丰富，空气和环境质量优良。项目所在区域人文氛围浓厚，教师、医生、公务员和高科技员工比例较高，客户资源良好。在国务院批准的《长沙市2003-2020年城市总体规划》的大都市区范围内，该区域将被规划为高尚住宅和行政办公区。

规划理念：力海米兰春季占地535.158亩，建筑面积近80万平方米。它将分三个阶段开发。项目的第一阶段将主要是重叠的庭院和小型高层公寓。第二阶段以叠加别墅和联排别墅为主，第三阶段以街区高层公寓为主。

建筑设计：重叠庭院主要由一个楼梯和两户组成。六个或七个单元被合并，东西两个河北单元被改变，因此几个单元的住宅建筑形成一个庭院组合形式。居住建筑主要由三室两厅组成，面积从100到140 不等，居住类型差异很大。同时，为了满足不同客户的生活需求，该项目还计划拥有小型高层公寓、高层公寓、叠加别墅和联排别墅，拥有丰富的产品线和不同类型的产品选择。在卧室空间中，注意朝向、通风、采光、功能、清洁肮脏的隔断。在设计中，客厅是中心，客厅有更好的景观定位。卧室应集中布置，并有明确的功能区：厨房和浴室应尽可能集中布置，餐厅应与厨房相连，并应提供完整的用餐空间；卫生间是家庭生活的重要组成部分。卫生间和厕所尽可能分开，并且有一个固定的洗衣机位置。现代家庭所需的电器被认为有固定的位置和配电。

园林绿化：丽海米兰春季绿化采用点、线、面相结合的布局。以社区中心绿地为面，道路两侧绿化带为线，各组绿地为点。它以社区的主入口为起点，结合中心绿地、文化广场和幼儿园活动用地，形成一条景观轴线的绿化走廊。这条景观轴线贯穿住宅区的生活中心，为户外活动提供了一个宽敞、舒适、愉悦的交流和休闲空间。在大规模绿化理念的背景下，组团绿地凸显了“点”的作用。儿童和老人的活动设施安排在集体绿地上。不同风格的艺术雕塑和草图都经过精心设计，以反映各自的特点，增加群体空间的识别性。绿化设计充分体现了地形地貌特征。景观设计适应地形的变化，强调自然和生态的质感。塑造了大量居住区的植被群落，同时雕刻出具有景观价值的植物群落，与生态植被中保存的良好景观相匹配，形成更加野生的生态景观。

生态自然：李海米兰位于春阳湖畔。这个地区有森林植被资源，周围有森林、山谷、坡地、新鲜空气，并富含对人体有益的负离子。这个地区的温度比市中心低2-3，气候宜人。项目周围的群山都覆盖着茂盛的植被，有高大的树木和低矮的灌木，还有丰富的草本植物，到处都是各种各样的野花。

相关信息

占地面积：32988平方米

建筑面积为333680000000平方米。

开工时间：08-06-28

完成时间：14-11-30

物业管理附加信息：套2元//月；房屋1.5元//月；小高层1.5元/月；店铺1.5元/；

开发商：湖南丽海房地产开发有限公司

投资者：湖南李海区