应该特别注意在外面租房子。出于安全考虑，许多人宁愿在中介租赁房上花更多的钱。然而，在寻找中介租赁房屋时，应注意一些问题。并非所有的房屋中介都是安全可靠的。租房时还需要签订租房合同。让我们来看看找中介租房时的注意事项和签订租房合同时的注意事项。

找中介租房时的注意事项：

1.证件确认：需要核对房产证和身份证，查看营业执照、中介工商部门批准的税务登记证、市房管局颁发的资质证书等。查看房产证并签订正式合同。只有持有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同。

2.提前中断合同：如果租赁地点的变更可能是由于合同期内工作和生活的变化造成的，租赁人必须在合同中同意。因工作调动等原因需要提前中断合同的，业主应退还定金以保护其权益。如果规定了违约赔偿金，尽可能与中介协商并支付较少的金额。

租房时的注意事项

租房时的注意事项

3.水、电、气费用：水、电、煤交接。一些房东可能有未付的多余账单。出租人在租赁房屋前必须支付清洁水、电、暖气、煤气(天然气)和其他费用。询问房子里家具、电器和其他设施的使用是否有额外费用，谁来承担维护费用。询问水、电、气、家具、家用电器、物业管理费、环卫费、有线电视费(一些不必要的项目是不需要的，因为业主通常需要你的押金)、宽带费等。一般来说，除了物业费和卫生费，租房者什么都付。

4.维护费：合同应明确规定谁负责维护设备，谁支付维护费。例如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中会因老化而损坏。谁负责维护费用？

5.检查房间内的物品：一定要写下房东提供的物品，看看是否有日常生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。检查各种电器、热水器、暖气、煤气、插座、马桶、浴缸、水龙头、炉灶、抽油烟机、下水道、门窗、床、灯等是否都能正常使用。避免争端。如果你不需要房东昂贵的东西，不要把它们留着。

租赁以防止价格上涨

租赁以防止价格上涨

签订租赁合同的注意事项：

1、双方的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名和地址等个人信息。

2、房屋具体位置，标明房屋具体位置、房屋面积；房屋装修，配备设施设备，房屋产权归业主所有。

3.房屋的用途主要表现在以下两点：房屋是供承租人居住，承租人与其共同居住，还是允许承租人或其家庭与其他人共同居住；住房只能用于居住，或者也可以用于其他目的，如办公室等。

4.租赁期限：由于承租人不想频繁搬家，出租人也不想在短期内找到新的承租人，双方都需要一段相对稳定的时间，因此有必要在合同中约定一个期限。

5.租金及支付方式房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期间，出租人不得擅自提高租金。租金通常按年度、半年度和季度支付。

6.出租人是房子的主人或主人的委托人，所以修理房子是出租人的责任。承租人应在租赁前仔细检查该房屋及其内部设施，以确保其日后正常使用。

找中介租房时的注意事项

注意事项

9.违约责任在签订合同时，双方应考虑可能的违约情况，并在合同中规定相应的处罚措施。例如，如果承租人不能按时支付租金，出租人可以提前终止合同，让他搬出去。如果出租人未能提供家具等。按照约定，承租人可以与他协商降低租金等。

10.租赁合同的变更和终止如果出租人和承租人在租赁过程中认为有必要变更上述合同条款，如租赁期限和租金，双方可以协商变更合同。

概要：以上文章介绍了每个人在租房时都会遇到的一些问题。我们在找中介租房时不能掉以轻心。应该调查的问题也需要调查清楚。签订合同时应明确相应的责任和事项。