《长沙晚报》(记者周斌、通讯员廖亚路)受“升学”、“生二胎”政策和房地产市场调控政策等多种因素的影响，长沙房地产登记中心去年经历了三次业务高峰，完成交易1004832笔(每天4035笔)，发行532929份。 一键预订不需要现场排队来面对业务高峰。长沙房地产登记中心依托“互联网10”推出多项创新服务。6月16日，房地产(二手房)过户登记、门户网站、微信公众号在线预申请系统全面上线。市民在成功预约了认股权证号码和身份证号码后，可以直接前往现场，按预约的顺序等候来电，避免了现场排长队的困扰。对数量来源的科学合理控制和对异常保留业务的限制，彻底剥夺了“黄牛党”的活动空间。 与此同时，应该尽一切努力解决困难的问题和清除业务障碍。特别是要灵活处理房地产部门遗留问题，采取“老问题、老方法、新问题、新对策”的方法，稳步推进依法治房工作。到去年年底，总共完成了2，289个住房项目。 缩短时限，平均加快五倍。优化流程，缩短工作时间。从去年7月1日起，需求最强烈的房地产(二手房)转让登记将缩短为10个工作日。按揭登记将缩短至5个工作日。产权注销(征收)、扣押登记和抵押注销等登记业务可在一个工作日内完成，平均速度提高5倍以上。 政府服务渠道进一步拓宽。市民可以选择不同的方式进行网上预订，申请和查询房地产登记相关的业务，而不离开自己的家园。互联网实现了从预约到注册。迄今为止，92765在线预订已被接受。主动加强与住房建设、公安、税务、住房保险、测绘、金融机构和四县(市)房地产登记部门的业务对接，实现土地和房屋审计、交易和登记信息以及档案查询的实时交换，不仅方便群众申请登记，也有利于相关部门的管理和监督。加强与司法部门的互动和沟通，共完成93项行政限制、1265项行政提示和57项行政诉讼案件，有效化解了行政风险。 二手房“支付宝”减少纠纷随着业务量的急剧上升，如何确保房商资金的安全也受到越来越多的关注。长沙市房地产管理局推出房地产(二手房)交易网上签约和资金监管服务平台，使房地产(二手房)转让登记更加安全。 该平台于去年8月11日正式启动。根据“资金监管不收费、资金监管不计息”的原则，平台免费，双方可通过协商在线签约。同时，根据交易双方的约定，交易资金将存入监管专用账户。交易完成后，根据登记系统的指令，监管银行会自动将交易资金转入卖方账户，从而达到“货到付款”的目的，开启二手房交易的“支付宝”模式，减少交易纠纷。去年12月15日，全面实施房地产(二手房)合同网上签约，进一步规范房地产(二手房)转让登记，提供更加高效、便捷、安全的服务。截至目前，该平台已进入52家中介机构和10家金融机构，其中62家