尽管目前的经济条件越来越高，房价也呈现出上涨的趋势。对于普通人来说，依靠自己的工资全额付款买房仍然非常困难。现在，大多数人用从银行贷款中借来的钱买房子。现在，我国大多数房屋的最低首付是30%，一些城市要求更多的首付。所以今天的编辑会告诉你2020年买房会遇到什么问题。

1。2020

1年买房会遇到什么问题？信用调查有“缺陷”:信用调查是一个人的信用记录，信用调查报告现在变得越来越重要。当向银行申请房屋贷款时，银行首先检查贷款人的信用调查记录。例如，人们的贷款、工作经历、信用卡记录、犯罪记录、生活中的手机卡以及水电费用都记录在信用报告上。如果你的信用卡或贷款已经多次逾期，或者你的信用卡有坏账，那么拒绝抵押贷款的可能性非常高。如果逾期贷款的数量较少，那么贷款百分比可能会降低，例如正常贷款的70%和逾期贷款的50%，要求增加首付款。

2，银行流量不够或没有银行流量

如果购房者的信用记录没有问题，银行将开始审核购房者的还款能力，并要求购房者提供银行流量和收入证明。银行通常要求每月银行贷款是每月供应量的2倍或2.2倍以上。如果不符合要求，他们可以拒绝贷款或降低贷款比例。如果你开始考虑买房子，你可以定期将你的薪水存入你的银行卡，这样银行在申请抵押贷款时会看起来更好。如果银行没有足够的流动资金，也没有相应的资产证明，那么购房者需要准备更多的首付款。

3。买家是第二套房或第三套房。

银行要求买家首付40%或60%购买第二套房，所以如果有买家名下的房产，最好在购买前咨询当地政策。根据100万套房产的计算，10万套房产需要提高10%的首付，30万套房产需要提高30%的首付，这对于许多购房者来说可能是不可能的。

2。装饰

1时我们应该注意什么。水电安装&水电安装是整个装修过程中最重要的环节。从最初铺设水管和电线到装修结束时安装灯具。水电贯穿整个施工过程。水电安装与水泥工程密切相关，水电安装应与水泥工人沟通好。水管、电线等。都埋在墙里。如果有问题，必须撞开墙壁并重新安装。因此，这个水电安装的小伙伴必须去现场检查！

2。墙面粉刷的次数

墙面粉刷的过程一般是先刷底漆一遍，然后刷乳胶漆两遍以上，合格。为了在施工过程中省去麻烦，许多装饰公司的工人要么不刷底漆，要么刷乳胶漆不到两遍，这使得墙面在沉降一段时间后很容易开裂。

3。卫生间管道:卫生间下水道管道，装修时，必须用隔音棉包裹，然后用砖砌，挂钢丝网，抹灰，丢毛，最后贴瓷砖。只有这样，厕所下水道的流水声才能被隔离。

4，防水

卫生间防水一般需要做三次，每道工序之间需要一天时间进行施工。为了节省时间，许多装饰公司一次完成所有三次防水。虽然在闭水试验中不会漏水，但在以后的居住中有更大的漏水隐患。

5。吊顶

这是装饰公司最有可能制作“物品”的地方。即使我们提前选择吊顶材料，如果我们不及时去现场监督，这些材料很可能在安装过程中被更换。最后，石膏板将被添加，业主无法发现材料已被替换。

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