近年来，受国内住房政策的影响，大多数人选择投资海外房地产。在海外投资市场，马来西亚房地产已经成为全球投资者的首选。当然，中国投资者在其中是不可避免的。事实上，自2012年以来，马来西亚房地产一直受到中国投资者的青睐。那么，你知道马来西亚的采购政策是什么吗？近年来，马来西亚房地产进入“黄金十年”，投资潜力巨大。这是低价买房的好时机。购买马来西亚房地产时，一定要提前知道马来西亚的购买政策！

马来西亚的住房政策

1.外国人可以申请贷款买房，通常70%和85%的贷款用于拥有第二套公寓。

2.外国人可以在当地拥有财产，并受法律保护。要在马来西亚买房，需要购买价值超过50万马来西亚林吉特的房产。

3.参加第二套房的外国人可以购买50万林吉特以下的房子，最多两个套房，需要申请。

外国买家最多可以购买两套套房。如果你想买第三套，你需要外国投资委员会的批准。

5.购买后三年内不得出售任何房地产。

6.该房产在五年内出售，税率为收入的30%；销售六年后，税率为收入的5%。

马来西亚的采购流程

1.访问RITAC的马来西亚房地产网络，找到你想投资或居住的房子。

2.在线致电或咨询RITAC马来西亚房地产网络的专业顾问。

3.CRI马来西亚房地产网的专业顾问将回答您的所有问题，并帮助您选择住房供应。

4.要在马来西亚购买房产，必须雇佣房地产律师来协助交易。一旦你确定要买房子，你需要付押金。

在5或14天内，签署购买协议。

6.按照规定的程序分期付款。

7.买卖协议必须加盖物业估价部门审核章。

8.转让必须在土地注册处注册。

马来西亚的购房成本

1.印花税1%-3%

(1)房地产价格100元人民币，税率1%；

(2)紧随400林吉特之后的400，000林吉特，税率为2%；

(3)超额部分，税率为3%；

从2014年起，外国人在马来西亚买房的最低价格门槛从最初的50万林吉特提高到100万林吉特。

2.律师费为0.4%-1%

(1)工业价值为前15万林吉特，成本为1%；

(2) 150，001-850，000林吉特，费用为0.7%；

(3) 850，001-2，000，000林吉特，成本的0.6%

3.其他费用(搜索费、注册费等。)为180元人民币(约400元人民币)

马来西亚房地产贷款

1.贷款利率：4.2%-4.5%；

2.贷款期限为30年，借款人年龄加上贷款期限不得超过70岁。

3.贷款金额可高达60%-70%，第二套房可申请80%；

4.贷款的诉讼费和杂费：贷款总额的0.8%；

5.贷款印花税：贷款总额的0.5%。

编者按：以上是对马来西亚购买政策在马来西亚需要支付的费用的相关知识的介绍，希望能帮助有此需求的朋友！更多信息，请继续关注我们的网站，更多精彩的内容将在未来呈现。

马来西亚的住房政策