杭州是一座美丽的城市。许多家庭住在这里，想在杭州买一套自己的房子。然而，杭州的房价并不低。对于普通家庭来说，压力很大。人们会考虑更多的贷款买房，所以他们会更加关注房贷政策。接下来，边肖将向你介绍什么是杭州的住房贷款政策？

杭州的住房贷款政策是什么

一、商业贷款政策

1.第一套房

在杭州，没有住房和住房贷款记录，首付款不得低于30%。

2间和2间套房

在城市地区，对于已经拥有住房或没有住房但有住房贷款记录的家庭，他们申请购买住房的商业个人住房贷款，并执行第二套住房贷款政策，首付比例不低于60%，严格审查借款人的还款能力，严格执行每月支付收入比例不超过50%等政策要求。对于那些成熟、失业、没有固定收入、还款资金来自其他共同借款人的借款人，可以遵循二手房贷款政策。

二。公积金贷款政策

1.第一套房

如果没有职工家庭名下的住房，也没有住房贷款记录，购买普通自住住房实行首套住房政策。贷款首付比例不得低于30%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。

2间和2间套房

被认定为二手房贷款的，首付比例不得低于60%，公积金贷款利率为同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

购买限制政策

本市户籍的成年单身人士(含离婚者):限购一套住房，即在市区范围内暂停向本市户籍的成年单身人士(含离婚者)出售新建商品房和二手房。

结论：以上关于杭州住房贷款政策的内容是什么？我希望我能帮助你。我相信在内容介绍之后，你对杭州的房子会有什么样的贷款政策？更多信息，如果将来有需要，你也可以参考它。

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