得知目前的别墅不同于公寓，是一所大房子。这可以通过简单地堆叠几种类型的工作来完成。实施过程涉及广泛的领域。例如，它不仅包括传统的木材制造、泥浆制造、油漆制造、水电制造，还包括环境系统、水系统、智能网络系统、地热供暖系统.它高度专业化，更加细致:例如，设计不仅仅是设计，它还可以细分为设计、水电设计、智能家居设计、装饰设计、结构加固设计等。因此，别墅是一个庞大的系统，不能由单一的传统组织来解决。

那么我们怎样才能让别墅不那么遗憾呢？从实践经验来看，我们觉得别墅必须做出各种选择。具体来说，在别墅工程最终建成之前，必须确定六个坐标。

1。选择公司“villa”是高度专业化的，客户对此知之甚少。在他们拥有的设计资源中，他们通过投标选择公司的设计方案，客户比较并选择最能反映他们综合需求的设计方案。

在与众多家居装饰公司竞争的过程中，我们要求设计师在合理控制成本的前提下，除了设计风格和功能外，还要满足客户的一些特殊要求。例如，我们发现相当多的高端客户都有住宅风水的要求。房子大门的方向、门廊的顶部和地面的图案非常重要。我应该放哪些装饰品？如何放置它？高低错落玲珑；卧室里的床的位置和绿色显示屏应该避免什么？这势必给设计带来一些困难。然而，我们一直认为，5000多年来传承下来的文化有其存在的理由。在我们花了将近三分之二时间生活的空间里，适当地考虑和避免关注是可以理解和令人满意的。

除了良好的设计之外，建筑也是设计中的一个重要部分，它将影响住宅一个世纪。在普通客厅中，水电设计相对简单，但对于别墅来说，由于面积大、空间复杂，需要注意光源、辅助光源和艺术点光源的合理配置，以及强电和弱电两大系统的协调统一考虑，以及光照度的计算等。这些专业配置和设计必须在更高的专业水平上设计和构建，以确保安全。此外，我们的一些别墅客户聘请设计师介入别墅建设的早期阶段，重新设计房子的结构，增加可用面积，从而避免了不必要的敲墙和重新固定的麻烦，使房子的类型更加合理，并加强了防水层和防潮的考虑。

2。选择“管理型”公司

villa涉及不少于10个相关专业施工组织，运营时间大多在4-5个月之间。过程管理的重要性尤其突出。

在这一过程中，如果一个具有很强预见性和协调性的管理公司对所有参与机构在设计、施工(包括各种设施和设备的安装)和监督方面进行有效和系统的协调和组织，各种施工问题的可能性将大大降低。

3。具有完善选举和监督机制的组织

维拉过程是一个专业之间对话的过程。

这个过程中会有很多问题，是对是错，这需要一个公平客观的监管机制，首先是监管公司。一套价值数百万、数十万甚至数百万的别墅涉及许多方面。如果质量检验仅仅依靠内部人员，而没有第三方的客观监督，这是极其不科学的。在施工过程中，每项单项、分项、材料检验首先由项目管理部进行检验，然后由第三方监理公司进行检验，并出具检验报告。不合格项目以一票否决。事实证明:只有通过设计、施工和监理的真正分离，并形成相互监督的机制，任何人都无权使用行政手段压制

别墅将包括购买和安装许多设施和设备，如中央空调、地热、新鲜空气、智能网络等。我们与通过合格供应商评估要求的设施和设备供应商保持长期友好合作。我们定期调查其产品的特点、行业状况和企业声誉，特别强调方案提供、安装和售后服务。当然，作为一名客户，不可能完全从专业角度选择这些设施和设备。我们桃花源的一位顾客自己选择了中央空调。安装过程中，原志通监理公司和客户服务人员发现客户在选择该设备时没有考虑匹配能力不足的问题，立即通知客户及时停止不良情况的发生。

五、选择专业的别墅室内外园艺设计机构

一般来说，别墅客户会购买周边地区的绿化带，但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草和室内盆栽；事实上，整个别墅的绿化应该无处不在。阳台、屋顶、窗台和中庭，以及什么样的环境和植物，室内绿化的布置和类型的选择都很重要。这就是为什么需要专业的园艺设计来为它服务。