《来自luck暖色的回答：》

普通住房还应符合以下条件:

1、单套建筑面积144平方米；

2、住宅建筑容积率1.0以上；

3、实际成交价格低于同级土地和房屋平均成交价格的1.44倍

只有同时满足上述三个条件，才能被视为普通住房，只有不满足一个条件，才能被视为非普通住房。

《来自开心思密达的回答：》

非普通住宅建筑标准:

1、建筑面积小于或等于140平方米，定义为普通住宅、

2.总价不超过或等于245万元的房屋(内环以内的房屋)定义为普通房屋。

3.总价不超过或等于140万英镑的房子(内圈以外和外圈以内的房子)被定义为普通房子。

4.总价不超过或等于980，000(外环以外)，定义为普通住宅。

5.同时，面积超过140平方米、总价不到245万(内环)、总价不到140万(内环和外环之间)、总价不到98万(外环)的普通住宅建筑。