由于现在房价很高，人们买房时总是会向银行借钱。我怎样才能借钱买房子？抵押贷款是如何计算的？今天，边肖将回答你的问题。想知道的朋友不妨和边肖一起看一看。

首先，抵押贷款是如何计算的

1.等额本息计算公式

每月还款额=每月本金和利息

月本金=本金/还款月

月本息=(本金-累计还款总额)*月利率

2.每月要偿还的抵押贷款本金数额是相同的。随着要偿还的本金越来越少，抵押贷款利息也会减少。银行将首先收取剩余本金的利息，然后从每月按揭付款中扣除本金。也就是说，待偿还的抵押贷款利息将随着剩余待偿还本金的减少而减少。

第二，如何购买房屋贷款

首先，办理抵押的当事人需要准备以下材料：申请人及其配偶的身份证；账户原件及复印件；原始购买协议；房价20%以上的首付款收据原件及复印件；申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括：工资、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。准备好上述材料后，应遵循以下步骤：

1.首先，向贷款银行申请住房贷款，等待审查。

2.与贷款银行签订贷款合同，然后到产权部门办理贷款担保手续。

3.办理住房抵押保险手续。

4.签订还款协议并转账付款。

5.申请贷款的当事人应按约定时间到银行办理付款手续。

边肖总结：以上是边肖如何计算他为每个人分担的抵押贷款以及如何买房。看了以上分享，我相信每个人都有相应的理解。我希望上面的分享能帮助每个人。如果你需要了解更多的相关信息，请继续关注齐家王的网站。边肖会为你一一解答。

抵押贷款是如何计算的