土地的分配也要搞清楚，特别是有一些计算方法的时候，应该事先了解一下，以便知道哪种方法比较好。以下小系列将向您介绍土地出让金的计算方法。

划拨土地出让金的计算方法是什么？

1.当您出让的土地使用权需要重新出让时，可按基准地价平均标准的40%计算。

2.如果有实际交易价格，不能低于所在级别基准地价的平均标准，则交易价格不能低于40%的标准。如果交易价格低于基准地价的平均标准，此时只能按平均地价标准的40%计算。

3.土地出让金的金额可以通过以上两种方法计算。土地使用权受让人如有异议，可委托有资质的土地评估机构进行评估，并按评估价格的40%计算土地出让金。

转让土地的程序是什么？

根据拟购买土地使用权的土地使用性质，我们需要的程序和材料也有很大的不同。

1、如果是通过土地转让，这一次需要签订土地转让合同。

2.如果您已经提供了国有土地转让，此时您需要签订国有土地转让合同，并到国土资源局办理转让登记手续。

3.如果要转让在建工程，首先要做的是签订转让在建工程的合同。下一步是到国土资源局办理土地转让手续。最后，必须到房屋委员会办理过户手续。

4.如果房屋与国有土地一起转让，首先要签订联合购买协议，到房产局办理转让，然后到国土资源局办理土地使用权变更。

摘要：土地出让金的计算方法有哪些相关内容？我推荐以上几种方法。你可以看出哪种方法合适。如果你想了解更多，你可以密切关注我们的齐家网络咨询。

土地出让金的计算