商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发管理公司开发，并由政府机关出租土地使用权40年、50年和70年的房屋。那么，商品房在中国是什么时候开始的？购买商品房有哪些注意事项？接下来，边肖将向你介绍一些相关内容。让我们看看。

商品房在中国是什么时候开始的

1979年，上海中华企业公司推出了20套住宅，全部出售给海外华人家庭。1980年4月2日，邓小平同志明确提出住房制度改革的总体思路，并提出走住房商品化之路。同年6月，商品房政策正式实施。商品房概念提出后，第一步是在全国范围内开展个人试点项目。

购买商品房有哪些注意事项

1.签订购房合同前，应注意审核房地产开发公司的相关证明，主要包括：土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证和开工许可证，其中最重要的是商品房预售许可证。如果它是一个销售代理，它的资格需要审查，看看它是否有开发商的授权书。

2.准备完整的相关材料，如身份证、户口簿、暂住证等。如果公司买房子，还需要准备一份营业执照的复印件等。在签订购房合同时，应要求开发商提供商品房买卖合同的范本和补充协议，然后认真研究相关条款，明确双方的权利和义务。

3.不能亲自签署合同的人可以委托律师帮助，但必须签署委托书。如果房屋是以未成年人的名义购买的，在签订合同之前需要在公证处进行公证。此外，有必要核实合同中的住房条件是否与实际情况相符，如住房的结构、用途和面积等。

文章摘要：以上是边肖推出中国商品房时的相关内容，希望对有需要的朋友有所帮助。

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