众所周知，各种税，如营业税、个人所得税、契税等，在买房和过户时都需要缴纳。每个城市的税率也不同。纳税之前，首先要了解当地的税收政策。上海第一套房的契税是多少？让我们和边肖一起看一看。

上海第一套房的契税是多少

上海第一套房的契税应根据其面积确定。购买房屋面积在90平方米(含90平方米)以内的，契税为1%。如果房屋面积在90至144平方米之间，契税为1.5%。房屋面积在144平方米以上(含144平方米)的，契税为3%。

第二，上海第一套房要带什么材料去交税

1.上海第一套房购买合同和购买发票，或首付款收据；

2、如果已婚人士需要携带配偶信息、未成年子女的身份证件、结婚证、帐册等。

3.如果未婚人士在上海购买他们的第一套房，他们需要携带他们的户口簿、身份证件、单身证明等。

三、2018年上海首套房认定标准

1.用贷款买房后，贷款已经还清，然后贷款被用来买房，这是第一次。

2.贷款买房，然后卖掉房子。这些信息在当地的房屋登记中是找不到的，但是你可以在银行查一下记录，然后买一栋房子，把它算作第一套房。

3、全额购买一套房子，然后在贷款中购买一套房子，那么买房子就是第一套；

4.用全部的钱买一套房子然后卖掉，但是在当地的房屋登记中找不到房产的记录，然后贷款买房并计算首付；

5.购买者名下有两套住房记录，然后全额还清贷款，还可以提供有效的售房证明。然后他/她买了第一栋房子。

6.他名下有两套套房。一个是商业贷款已经还清，另一个是他用公积金贷款买了一栋房子，但已经卖掉了。如果他能提供房子出售的证明，第二笔贷款就是第一套房。

7.夫妻一方婚前用商业贷款买房，另一方用公积金买房。婚后，双方以共同的名义买下了房子。同时，婚前购买的房屋贷款已经还清，再次购买的房屋属于第一套房。

编者按：以上是上海第一套房契税的相关说明，希望能给广大朋友带来帮助。

上海第一套房契税