由于过高的房价，大多数想买房的工薪阶层会选择向银行借钱几十年。然而，随着时间的推移，许多朋友不太清楚他们的还款记录。那么，你如何检查按揭还款记录？在什么情况下提前偿还抵押贷款符合成本效益？让我们一起来看看这两个问题。

如何查询按揭还款记录：

关于按揭还款记录有三种类型的查询。首先，借款人可以将身份证交给贷款银行的个人贷款部门查询；其次，借款人可以通过网上银行查询贷款余额、还款记录等信息。最后，借款人可以拨打贷款银行的客户服务电话进行查询。

提前偿还抵押贷款什么时候值得？

1.这是一笔商业贷款，你的还款时间还没有超过总贷款期限的一半。

众所周知，商业贷款的利率远高于住房公积金贷款的利率。如果贷款总期限为30年，前15年的还款基本上是利率，本金大多在未来15年。如果贷款属于商业贷款，加上还款时间不超过贷款总额的一半，此时提前偿还抵押贷款更具成本效益。公积金贷款不建议提前还款。因为利率低，所以有闲钱做其他投资更划算。

2.抵押房地产贷款用于融资，如有剩余资金，建议提前还清贷款。

许多商人想申请抵押贷款来缓解流动资金不足带来的压力。据齐家网专家介绍，这种贷款方式的利率相对较高。一旦你有多余的钱，建议你及时偿还，这样可以节省很多利息。

3.如果基准利率上升，当你提供住房的压力增加时，如果你有多余的钱，你将提前还清贷款。

抵押贷款利息与银行的基准利率有关。如果银行的基准利率上升，借款人的还款利息会增加，尤其是商业贷款，还款压力会更大。因此，如果银行的准利率大幅上升，就超出了它所能承受的范围。如果你手头有钱，建议你提前还款。

内容摘要：以上是关于如何查询按揭还款记录，以及在什么情况下提前偿还按揭是符合成本效益的相关内容，希望能给有需要的朋友带来帮助。如果您以后需要了解更多的相关知识，请关注齐家网络的信息。

如何查询按揭还款记录