很多业主搬进新居时，只知道要交物业管理费，却不知道甚么是物业管理、物业管理费包括甚么、如何计算物业管理费，以及物业管理费的收费标准是甚么。

什么是物业管理

物业管理分为狭义和广义。狭义的物业管理实际上是指业主委托物业管理公司对住宅建筑、景观、卫生、设备和环境进行维护和改造。广义的物业管理主要包括业主共同管理的过程和委托物业服务公司管理的过程。

物业费包括什么

1.管理费

物业管理费是指工作人员在公共区域的检查、维护和物业档案等一系列管理服务费。

2、保洁费和绿化维护费管理费

清洁费是指社区的清洁费，主要包括：清洁工具、清洁人员用品、垃圾处理费等。绿化费包括：绿化工具费、水费、除草费和其他费用。

3.办公费用和员工工资

办公费用包括：通讯费、办公用品费、水电费等。员工的工资可分为：员工费用、基本工资、社会保险和假期福利、加班等费用。

4.法定税费

法定税费是国家规定的一些税费，如城市维护建设税、营业税和其他税费。此外，物业管理费还包括其他费用，需由业主与物业人员约定的合同确定。

物业管理费征收标准

物业管理费的收费标准因地区而异，但无论如何，物业管理费有一个统一的国际标准，有相应的标准和收费标准，以及各自的义务和权力。