近年来，一些大城市的新房供应相对紧张，二手房市场变得紧张，二手房价格也相对便宜，成为许多人的首选。那么长春二手房的交易过程是怎样的，下面的文章将向你介绍。

长春二手房交易流程

1.房屋检查签字

购房者去实地查看房子。双方满意地看了房子后，签署了《房屋买卖合约》。

2.按照合同约定支付房价款

目前，二手房付款方式主要有两种：一次性付款和按揭付款。一次性付款需要双方足够的信任和足够的资金来买房子。出卖人的5号房抵押贷款可以立即交付使用。只有这样，才能根据交易进度支付一部分保证金。大部分房价将在转让完成后支付，余款将在房屋交付后支付。按揭付款需要在银行办理手续。在支付相应的首付款后，银行将把剩余的房价分阶段记入卖方账户。

3、确定交货时间和条件

房子的交付通常在最终付款的同时或之后进行。如果双方没有特别的规定，购买房屋通常相当于取得房屋钥匙后交付房屋。出卖人和买受人应当确定房屋交付方式。卖方应清空房屋，不留下任何大型家具。同时，卖方应结算水电费。

4.所有权转让

出卖人和买受人到房地产交易中心办理过户、更名相关手续，缴纳过户相关税费，并就出卖人账户的搬迁达成相关协议。

5.买受人领取房屋所有权证，并进行房屋竣工验收。

买二手房时我应该注意什么？

1、检查房屋相关文件是否齐全

2、检查房屋产权是否清晰明确

3.检查交易室是否出租

4、房屋交易合同双方是否明确

以上是对长春市二手房交易流程的相关介绍，希望能为大家在二手房交易中提供一些帮助，让大家能够顺利购买二手房。