《来自蒙娜丽莎的小胖手的回答：》

二手房转让的基本程序包括签订销售合同、移交文件、纳税、纳税和获得许可证。不同的地区有时有不同的程序，例如，在提交文件之前可能要缴税。

签订销售合同是指买卖双方与中介(如有)就房地产价格、交付方式、付款方式等进行协商签订合同。

《来自陌路等于天涯的回答：》

1.身份证原件及复印件；每个环节都需要更多的印刷。

2.账簿原件及复印件；账簿需要首页，个人页面，首页，更多的打印点，哪个链接需要；

3.单一证明(两份，一份用于银行贷款，一份用于房地产中心)；我需要带身份证、存折和三张2英寸的照片(一张需要两张，两张需要三张，三张需要四张)。

4.从其他地方买房子也需要社会保障证书。我把身份证带到社保中心去发放。

5.对于银行贷款，银行需要贷款银行开通具有网上支付功能的银行卡；

6.收入证明；或者，每月进出金额较大的银行卡流程表可以在银行柜台打印(不同的银行需要不同的东西，其中一些是需要定期存款的流程表的副本)，具体询问您贷款的银行；

《来自hxxhxx的回答：》

一、找到卖方后，及时签订销售合同，使你的销售行为有法律依据。

二.上市审批。准备夫妻双方的身份证、户口簿、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》，并向房屋所在地的房屋交易所申请。

三.如果卖方和买方属于共同所有人，必须出具共同所有人的同意证书和共同所有人的签名和盖章。

4.带身份证、户口簿、土地使用权证、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》材料到交易所排队办理。签署合同和转让所有权时在场。

第五:接下来，只有卖家需要缴税。例如，交易费、营业税、个人所得税、土地增值税、所有权登记费等