洛阳是河南的地级市，历史文化古都。目前，洛阳还实施了一些购房政策，包括按揭政策等。那么，2019年洛阳二手房贷款政策的详细解释是什么呢？接下来，边肖将向你介绍一些相关内容。让我们看看。

2019年洛阳二手房贷款政策的详细解释是什么

1、购买二手房，连续月足额缴纳住房公积金6个月以上的职工，可以申请个人住房公积金贷款。

2.如果洛阳居民购买的二手房属于面积不超过90平方米的首套房，首付比例最低为20%；如果是第二套房，最低首付比例为50%；如果是第三套房，要求银行根据房价批准是否发放贷款；否则，最低首付是30%。

3.除根据借款人的还款能力、个人账户余额和存款时间计算贷款金额外，如果所购房屋的建设期不足5年，贷款限额为房屋总价款(合同成交价的80%)。如果建设期为6至10年，贷款限额为总房价的70%。超过11年的贷款限额不到总房价的60%。

4.男性雇员的贷款期限为65年，女性雇员为60年。最长贷款期限为20年。具体贷款期限为30年减去所购房屋的年限，但不超过20年。

5.贷款利率：第一套公寓的贷款利率：5年2.75%，6 -30年3.25%。第二套房贷款利率：比第一套房利率高10%。

洛阳二手房贷款应该准备什么材料

1.贷款申请人及其配偶和房屋产权共有人的身份证明复印件、户籍证明和结婚证复印件。

2.出卖人及其配偶、房屋产权共有人的身份证明复印件、结婚证、拟出售房屋的原始承诺和无争议的原始承诺。

3.过户前的房产证和土地证复印件。

4.洛阳《房产买卖合同》原件等。

文章摘要：以上是边肖推出的2019年洛阳市二手房贷款政策的详细说明，希望对有需要的朋友有所帮助。

洛阳二手房贷款政策详解