《来自李春环95的回答：》

购买土地使用权摊销年限的问题，按照取得购买土地使用权的方法确定。在正常情况下:

1.租赁30年和20年；

2、划拨是根据划拨土地的使用性质确定的，划拨的是公共单位土地，一般没有固定年限

3、转让是根据转让期限确定的，一般在50-70年内

一旦获得土地使用权的方法已经明确，您可以按照此使用间隔进行摊销。

《来自sunny沫的回答：》

土地使用权不是固定资产，而应该作为无形资产来管理，因此不存在折旧问题。土地使用权作为无形资产，应当按照依法取得的年限进行摊销。摊销期限一般按以下顺序:

1、按合同规定的收入年限(法律未规定的)；

2.法律规定的有效期限(合同中未规定)；

3.根据收入年和有效年中较短的一个(合同和法律都规定)；

4.不超过10年(合同和法律都没有规定)。

《来自竹石_6219的回答：》

1.土地使用权不是固定资产，而是应作为无形资产进行管理，因此不存在折旧问题。

2.土地使用权作为无形资产，应当按照依法取得的使用年限进行摊销。

3.如果你以每平方米1200元的价格获得4000平方米的土地使用权，价格为480万元(4000*1200)，假设使用期限为30年，你应每年摊销16万元，每月摊销13333.33元。

会计分录:

借款:行政费用-土地使用权13333.33

贷款:无形资产-土地使用权13333.33

4/您提到的土地价格数字可以增加使用权的价值并调整年度摊销额。