如今，许多人喜欢选择房改。他们觉得自己不仅在房价方面有一定的优惠措施，而且在地形上也有很好的特色。然而，他们不了解房改的一些政策，这导致了购买后不必要的麻烦。接下来，下面的小编辑将带你一起了解房改和商品房的区别以及房改交易中应该注意的事项。

房改与商品房的区别

1.房改的产权不同于商品房。商品房属于完全产权，房改属于按成本价购买的产权。2、房改房的购买对象是有限的，上市出售也是有一定条件的，而商品房没有任何限制。3.国家对房改的住房面积有一定的限制，必须按照规定的范围执行。如果有任何超额，必须按照市场价格出售，而商品没有这种限制。

房改交易应注意什么

1、明确房改产权

许多消费者对房改房的信息不太清楚，所以最好弄清楚房改房的产权证，并区分哪种产权。

2、找出房子的历史

房改不同于商品房，因为土地证清楚地标明了使用年限，所以很难确定房子的真实年龄。但是，购房者可以根据房产证和户主的相关证明来看房子的实际年龄。

3、认真办理交接手续

转让手续是房屋买卖交易的最后一步，所以在办理时要谨慎，要注意产权是否由房管部门办理。如果中介或律师口头同意确保这不算在内。

文章认为，以上：是关于房改和商品房的区别以及房改交易中应该注意的问题，希望对大家有所帮助。要了解更多，请继续联系齐家网络。

房改与商品房的区别