《来自mc光虎的回答：》

1.契税:一般为房价的1%(面积小于90平方米的首套房为1%，面积大于90平方米且小于144平方米的首套房为1.5%，面积大于144平方米的首套房为4%)。2.营业税:5年以下房产证为5.6%。

《来自七月上的回答：》

转让费:

(1)契税；首次购买不足90平方米的，按1%支付；90-140平方米按房价的1.5%支付；超过140平方米按房价的3%支付(由买受人承担)

(2)营业税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳。(由卖方承担)

(3)土地增值税；房屋产权五年以上免征，五年以内按房价的1%缴纳。(由卖方承担)

(4)所得税:房屋产权免征五年，不足五年的，按房价的1%或房屋原值与现值之差的20%缴纳。(房子的原值通常是根据以前的契税纳税计算的)。(由卖方承担)

(5)房屋交易费；按房屋建筑面积6元/平方米(买卖双方各承担一半)

(6)产权登记费:80.00元。(由买方承担)

(7)房屋评估费；支付分摊金额的0.5%

2.非普通住宅交易的契税按房价的5%缴纳。无论产权取得未满五年，均应按规定缴纳万分之一的营业税、土地增值税、所得税和印花税。房屋交易手续费按房价的1.9%支付，其余不变。