除了经济适用房、公共租赁房和其他经济适用房，市场上还有两种住房限制。那么，北京的两房销售政策是什么？两个房间限制的申请标准是什么？让我们跟随边肖去了解更多。

北京的两房销售政策是什么

(1)限价房5年内不能上市销售，如果必须出售，只能卖给政府；(2)上市交易前需5年取得房屋所有权证。上市交易时，政府有优先购买权。(3)出售时按同一地段商品房指导价与限价住房价格之差的35%缴纳土地收益。

二。两居室住房限制的申请标准是什么？

3人以下家庭年收入在8.8万元以下，人均住房面积在15，家庭总资产净值在57万元以下。

4人以下家庭年收入在11.6万元以下，人均住房面积在15以下，家庭总资产净值在76万元以下。

三。北京市申请两套限售房的条件

1、年满18周岁，具有本市户籍，并具有完全民事行为能力。如果申请人是农业户口，如果家庭是无地或单身家庭，申请人必须年满30岁。

2.申请人家庭人均住房面积、收入和净资产应符合有关规定，并按照北京市每年公布的标准执行。

申请需要准备什么材料？

1、到区街道办事处领取限价房申请表。

2.身份证复印件。

3、账户复印件，集体账户要出具单独的账户证明。

5.住房证书。

6.单位出具的收入证明。

五、二级限价房上市交易

如果购买的两栋限售房不足5年，则不能上市出售。如急需出售，应向有关部门提出申请，由安全部门确定符合条件的购房者是否可以按原价出售或按原价回购。五年后，他们将按市场价出售，但他们必须支付土地出让金差额的35%。

文章的结论是：这里介绍了北京两房销售政策的相关知识和两房限制的申请标准。对于那些需要了解更多信息的人，请继续关注Qijia.com。我们将在未来为您提供更多精彩的内容。

北京的限售房政策