社区维护基金是用于公共设施更新、维护或改造的专项基金，那么社区维护基金的征收标准是什么？社区维护基金包含什么？什么费用不包括在特别维修基金中？让我们和边肖一起来看看。

一、社区维护基金的收费标准是什么

1.买方在第一阶段支付专项维修资金。

多层建筑：收费标准为该区域成本价的2.5%。

高层建筑：收费标准按建筑面积成本价的3%计算。

2.房子的卖家

多层建筑：收费标准一次付清，按面积成本价的3%计算。

高层建筑：收费标准按建筑面积成本价的4%计算。

3、开发单位自用或出租房屋

自住和出租房屋建筑面积：收费标准按本款第(一)、(二)项的规定计算。

二、社区维护基金包含哪些内容

1.维修基金的支付

维修基金支付人：业主不仅拥有房屋，还拥有物业的公共设备和设施，并承担维修和更新费用。

2、维修基金支付时间

主要是在购买时一次性付款，使用一定年限的维修资金是不够的，然后向业主筹集。

3.支付的维修资金数量

维修资金的支付金额可按购买价格的2%-3%考虑，或按单个物业建筑安装成本的一定比例计算。

三、哪些费用不列入专项维修资金

1、由建设和施工单位承担住宅公共设施的维护、更新和改造费用。

2、由有关单位承担供电、供水、供热、供气、通讯等设备设施的维护、保养等费用。

3.当事人因人为损坏住宅建筑公共设施而发生的维修费用。

4、物业公司应承担住宅公共设施的维护和维修费用。

小编辑概述：小编辑简要介绍了社区维护基金的收费标准、社区维护基金的内容以及不包含在专项维护基金中的费用，希望对大家有所帮助。如果你需要了解更多，请继续关注齐家网络。

社区维护基金征收标准