上海是经济发达的一线城市。许多朋友想在上海创办自己的企业和工厂。然而，上海的土地像金子一样丰富。通常很难租到合适的工厂。那么上海附近哪里有工厂出租呢？租用厂房时应该考虑哪些因素？让我们向边肖学习。

上海附近哪里有工厂出租

1.上海附近出租的工厂在哪里？如果你想在上海附近租一个工厂，你可以在嘉定工业北区租一个工厂。嘉定工业北区位于嘉定工业北区兴文路，沪宁发展轴线上，北邻江苏太仓，南接嘉定新城，西接上海国际汽车城和江苏昆山。厂房为钢-混凝土结构，面积大，价格优惠。

2.你也可以在上海车墩镇车墩工业区租用厂房，那里的大多数厂房都是单层标准厂房，框架结构，价格适中。

第二，租用厂房时应该考虑哪些因素

1.首先，我们应该详细了解工厂所在行政区域的相关租赁政策，尤其是税收政策。只有了解了相关政策，我们才能避免在办理相关工商登记和税务登记的过程中遇到麻烦，从而影响我们投资计划的进程。

2.租赁厂房时，应事先彻底调查相关政策信息。如有必要，可咨询当地律师等专业组织的专业意见和建议。如果是外商投资企业，还应向投资地的工商、税务和外资管理单位了解当地的产业政策，以便充分掌握和享受当地的优惠政策，避免与当地的产业政策发生冲突，从而使投资计划遇到不可逾越的政策障碍。

3.租赁厂房时，应考虑厂房周围的综合环境，最好选择附近有住宅楼的厂房。由于早期的城市规划问题，一些工厂位于居民区周围，这类工厂容易引发法律纠纷。因此，应该尽可能避免。

4.租赁厂房时，应注意一些技巧。应该检查厂房的实际位置。应检查厂房是否属于合法建筑，厂房的用途是否符合租赁目的。还应检查厂房的使用寿命、出租人是否有权出租、厂房是否通过消防检查、厂房是否抵押或被查封等相关问题。

以上详细介绍了在上海附近租赁工厂时应该考虑的因素，希望能帮助您在上海租赁合适的工厂。租用厂房时，要从多方面考虑，还要考虑厂房的内部设施和外部环境。

附近出租的工厂在哪里