《来自ch0401的回答：》

1.共用建筑面积是指共用公共建筑面积的缩写。共用建筑面积和内部建筑面积的总和构成了一栋商品房的建筑面积。目前，还没有明确的法律法规来处理该领域的公众份额。

2.室内建筑面积=室内使用面积阳台建筑面积公共建筑面积由以下两部分组成:电梯井、楼梯、垃圾道、配电室、设备间、公共大堂及走道、地下设备、值班门卫等。房屋(单元)与公共建筑空间之间的隔墙和外墙(包括山墙)的水平投影面积的一半。

3.公共建筑面积=整栋建筑的建筑面积-每套整栋建筑的建筑面积之和-具有独立使用功能的建筑面积(如地下车库、仓库、人防工程等)。)。

4.公共建筑面积分摊系数=整栋建筑的公共建筑面积除以每套建筑的建筑面积之和，得到该建筑的公共建筑面积分摊系数。

5.共用建筑面积=套内建筑面积*共用建筑面积分摊系数

《来自荒野孤灯的回答：》

1.一般来说，高层建筑的共用面积在28%到32%之间，而高层建筑的数量要少得多，约为12-17栋

2.如果你能粗略地计算出房子里用尺子测量的净长度，加上内墙和开发商在看房时给定的面积，那么是共用面积还是建筑面积减去楼梯面积/？住户(每单元几户)-电梯面积/？住户-外墙面积(计算时可以将墙厚乘以长度)

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