《来自NANA_3839的回答：》

住房使用权是计划经济和住房分配制度的产物，俗称公有住房。房屋产权属于国家或集体，但使用权是独立于所有权的财产权，允许使用者(公房承租人)在一定范围内以一定方式转让或交换房屋使用权，所得收入在扣除应纳税款后归使用者所有。

《来自goven007的回答：》

你好，使用权房只指使用权。事实上，使用权与财产权是对立的。使用权房也叫公房，它实际上是一个公房。财产权属于国家。居民只拥有房子的使用权。因此，他们每个月需要支付一定数量的使用费，这就是我们通常所说的租金。