《来自yang1243126380的回答：》

村委会能集资建一栋统一的大楼吗？没有房产证，集体土地应该是小产权的典型代表之一。

小产权房是指在农村集体土地上建造的不支付土地出让金和其他费用的房屋。他们的产权证不是由国家房屋管理局签发的，而是由乡镇政府或村政府签发的，也称为“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种常规称谓。该类型房屋无土地使用证和全国房管局核发的预售许可证，购房合同不在国土房管局备案。所谓的产权证并不真正有效。

《来自luozhongkai16的回答：》

你好，据我所知，这里也分为人。一般人买不到的东西只给村委会，深圳的村委会也买不到。如果你买它，可能会有点麻烦，而且价格也不贵。相比之下。