《来自祁晶灵的回答：》

这一程序包括签署销售合同、移交文件、纳税、纳税、转让所有权和获得证书。不同的地区有时有不同的程序，例如，在提交文件之前可能要缴税。签订销售合同是指买卖双方与中介(如有)就房地产价格、交付方式、付款方式等进行协商签订合同。交付是指:买卖双方带着相关资料到房管局申请办理产权转移登记。买方带来了身份证原件。如果贷款需要第一套房证明等。必须按房管局的要求发给有关部门。卖方应携带身份证原件、房产证原件和与房地产相关的税费发票原件。提交房屋委员会的买卖合约，可在房屋委员会的版本提交房屋委员会后，由房屋委员会签署。(许多大城市已经实行网上报名，即在网上申请预验收号码并填写表格，然后递交文件，以免在房管局排队。纳税是指房屋委员会在收到各种税费后，按照规定的时间向有关税务部门缴纳各种税费。买卖双方各自带着自己的身份证原件去缴纳各自的税款。税费缴纳和转让是指:买卖双方缴纳各自的税费后，双方将各自的身份证和所有税费的发票文件带到房管局审核确认缴纳税费，完成转让并收到转让收据。取得该证明书意味着买方将在转让收据规定的时间将身份证和转让收据带到房屋委员会，以取得新的财产证明书。