国有建设用地使用权转让的个人住房分配应在1990年5月19日前缴纳土地出让金标准

1.190，取得土地使用权分配后，按签订的转让合同，标定地价的30%收取土地出让金。

2 . 1990年5月19日以后(含1990年5月19日)取得划拨土地使用权的，土地出让金为签订出让合同当日名义地价的60%。标定地价应根据宗地所在等级的基准地价确定，不得修正容积率、区域因素、个体因素等。应当执行。

Case:郑先生，公民，在No .有一栋私人建筑。深圳市福田区莲花一路十号，占地100平方米。他获得了土地使用证和房屋所有权证。现在他需要重新发行转让。该地块位于深圳市中心城区居住用地等级图一级区域，基准地价为5670元/平方米。土地出让金的计算方法:如划拨土地使用权在1990年5月19日之前取得，土地出让金=5670元/m2× 100 m2× 30%=170100元。如划拨土地使用权于1990年5月19日(含)以后取得，土地出让金=5670元/m2×100 m2×60%=340200元。