《来自w771001201的回答：》

房屋转让费:2年营业税免税~第一套房是卖方的唯一房屋还是你的第一次购买？根据以上问题，评估价格、面积等。买方和卖方各支付以下款项:

1.测绘费为1.36元/平方，买方；

2.评估费用为0.5%(评估金额允许浮动)，买方；

3.契税评估金额的前1%和非前3%由买方支付；

4.所得税应为总额的1%，由卖方负担，只减免住房税。

5.交易费用为6元/平方，双方均可；

6.生产成本:80元，买方(生产成本印花税:5元)，买方；

流程:签约，与房管部门网上签约，面对面签约，房管部门测绘，评估，纳税(免税)，房管部门受理房屋交易并出具证明~

《来自答题的乐趣的回答：》

五年生产证明是免征营业税的，五年生产证明是指生产证明签发的时间，即生产证明上写的时间是五年以后，而不是你买房的五年。据估计，2008年建造的房产证将在不到五年的时间内缴纳5.6%的营业税、1%的个人所得税和交易费，相当于房产税和其他费用的3%。

《来自周海燕爱吉他的回答：》

捐赠的房屋应先经公证处公证，然后在房地产交易中心更名。契税是3%，还有一点手续费和管理费。

《来自落魄才子的回答：》

一、转让所有权的三种方式——

1.以继承方式转移所有权的公证费——元，公证费200元，登记费280元，合计480元。

2.赠与过户公证费1050元(交易金额的3‰)，登记费280元，契税10500元，合计11830元。

3.买卖方式转让5年以上的房屋——套，免营业税、1%契税(首次购买)3500元、个人所得税(35 ~ 25)* 20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总数是24000元。