《来自咱庸人自扰的回答：》

1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效身份证件；

3.有稳定合法的收入来源；

4.抵押房地产具有产权清晰的房地产权证，可以上市流通。

5、银行规定的其他条件；

《来自社会主义好_7373的回答：》

您好，住房抵押贷款申请条件:

1.年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区)；

2.贷款人信用良好，无重大不良信用记录；

3.有稳定的收入和按期还本付息的能力；

4.如果指定了银行，则需要满足银行规定的其他条件。

住房抵押贷款申请流程:

向[钻石诚信担保]或银行申请贷款

银行受理申请后，对抵押房地产进行价值评估，并根据评估值核定贷款金额。

签订贷款合同等。

办理房屋抵押登记；

银行贷款