有许多房地产公司。房地产公司对住宅区或一些办公楼有更多的管辖权。最重要的是为人民服务。如果设施有任何损坏，可以咨询物业公司进行维修。物业公司的维修范围和责任是什么？了解这些内容后，大多数业主可以了解更多关于物业的一些常识。

物业公司维修范围？

1。按照《房屋及其设备小修服务标准》对建筑物和住宅小区的公共部位的公共设施和设备进行日常维护和小修。

2。确保护栏、围栏、草图、桌椅、楼道灯、绿化设施等公共设施和设备的正常使用。道路、人行道、人行道和活动场地基本平坦，边沟和涵洞通畅。

3。确保雨水和污水管道畅通，化粪池和雨水井定期清理，不损坏相关设施；

4。负责小区智能设施的日常运行和维护；

5。定期清洁外墙。

物业公司的责任？

1。负责制定物业管理服务工作计划并组织实施；每年对房屋及设施设备进行一次安全调查，根据调查结果制定维修计划，并组织实施；白天有专职管理员接待居民，处理服务范围内的公共事务，接受居民的询问和投诉；晚上有人值班处理紧急维修，并在半小时内到达现场进行水电等紧急维修。

2。协助召开业主大会并配合其运作；管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案齐全；与业主签订物业服务合同等手续；公开服务标准、收费依据和标准；应用计算机系统管理业主和房地产档案、物业管理服务和费用。

3。所有员工穿戴整齐，佩戴照片徽章并持有相关证书。每年进行一次物业管理服务满意度调查，以促进管理服务的改善和提高，并向不少于80%的用户征求意见；我们建立了应对各种突发公共事件的机制和计划，包括组织结构、人员和具体措施。一旦发生，它们可以随时投入运行。

物业公司的维修范围是什么？上面介绍了一些具体内容。事实上，物业公司还有很多维修范围。在某些特殊情况下，您可以通过物业公司进行维护和服务。物业公司的职责是什么？上述介绍包括一些具体内容。这些都是物业公司的生产场所。每个人都可以知道更多，并获得最大的权利。