《来自是山下输了的回答：》

物业管理公司资质等级的分类方法

(a)资格水平

1.注册资本500万元以上；

2.工程、管理、经济等相关学科的物业管理专业人员和专业管理技术人员不得少于30人。其中，具有中级以上专业技术职称的人员不少于20人，工程、金融等业务负责人具有相应的中级以上专业技术职称；

3 .物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两类以上的物业，每类管理物业在以下相应计算基数中的建筑面积百分比之和不得小于100%:

(1)200万平方米的多层住宅建筑；

(2)100万平方米以上的高层住宅；

(3) 15万平方米的独立式房屋(别墅)；

(4) 50万平方米的办公楼、工业厂房及其他物业。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的经营管理业绩。

(2)二级资质

1.注册资本300万元以上；

2.工程、管理、经济等相关学科的物业管理专业人员和专业管理技术人员不得少于20人。其中，具有中级以上专业技术职称的人员不少于10人，工程、金融等业务负责人具有相应的中级以上专业技术职称；

3 .物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两类以上的物业，每类管理物业在以下相应计算基数中的建筑面积百分比之和不得小于100%:

(1)100万平方米的多层住宅建筑；

(二)50万平方米以上的高层住宅；

(3) 8万平方米的独立式房屋(别墅)；

(4) 20万平方米的办公楼、工业厂房及其他物业。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的经营管理业绩。

(3)三级资质

1.注册资本50万元以上；

2.不少于10名物业管理专业、工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员。其中，具有中级以上专业技术职称的人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应的中级以上专业技术职称；

3 .物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4.委托物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。

《来自la1993的回答：》

你好。物业管理企业资质等级分为一、二、三级。其中，一级资质由建设部批准，二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门批准，三级资质由直辖市和设区的市人民政府房地产行政主管部门批准。

《来自周向平爱吉他的回答：》

不同资质等级的物业管理企业的条件如下:

(a)资格水平

1.注册资本500万元以上；

2.工程、管理、经济等相关学科的物业管理专业人员和专业管理技术人员不得少于30人。其中，具有中级以上专业技术职称的人员不少于20人，工程、金融等业务负责人具有相应的中级以上专业技术职称；

3 .物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两个以上的类型

4.管理两类以上的物业，每类管理物业在以下相应计算基数中的建筑面积百分比之和不得小于100%:

(1)100万平方米的多层住宅建筑；

(二)50万平方米以上的高层住宅；

(3) 8万平方米的独立式房屋(别墅)；

(4) 20万平方米的办公楼、工业厂房及其他物业。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的经营管理业绩。

(3)三级资质

1.注册资本50万元以上；

2.不少于10名物业管理专业、工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员。其中，具有中级以上专业技术职称的人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应的中级以上专业技术职称；

3 .物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4.委托物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商登记所在地的直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门申请资质:

(一)营业执照；

(二)企业章程；

(三)验资证明。

(四)企业法定代表人的身份证明；

(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。