《来自-丶-的回答：》

准备数据，包括最近六个月的身份证、账号、结婚证、房产证、购买合同或发票、个人账户银行对账单。

银行审核借款人的贷款申请、购买合同、协议及相关材料。

借款人将抵押房屋的产权证、保险单或有价证券交给银行保管。

借款人和贷款人的担保人签署抵押贷款合同并公证。

贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中指定的售房单位或建设单位。

《来自Hzl_8542的回答：》

烟台房地产抵押贷款方法流程

1.申请人准备材料并向银行申请贷款。

2.被银行接受。

3.评估公司对房地产(抵押物)进行评估。

4.银行应根据客户提供的信息和评估报告获取审批证据。

5.银行审批通过后，办理房地产抵押。

6.银行将在获得其他权利证书后发放贷款。

7.银行贷后管理。