《来自WMA的回答：》

如果你想借320万元，房屋价格必须评估为至少457.15万元，即网上合同的交易价格必须为457.15万元，才能满足借7320万元的条件。32，000英镑的指导价对你没用，所以你不能指望少缴税。满足贷款金额不能满足避税，满足避税不能满足贷款金额，两者只能满足一个。

不要想公积金，装修'南充公积金上限只能借80万，经过评估，最多可以借104万，你只能选择商业贷款。或组合贷款，公积金贷款全额80万元，其余为商业贷款。

按457.15万元计算，契税是1.5%-68573元，营业税是5.6%-256004元，个人所得税，差额是20%-457.15万减去300万，减去10%的装修费是45715元，个人所得税是305175元(个人所得税可能错了，你要减去营业税我记不清了)，85元是住房成本。总的来说，这是一个税收问题。你正在寻找实现它的人。