物业型住宅和商业综合体

项目特色复合房地产，投资房地产， 酒店公寓

建筑型板式塔板式塔结合高层

装饰现状公共部分精装修

环城路位置目前不可用

商圈目前不可用

容积率6.80

绿化率20%

预计2014年底开业时间

交付时间待定

物业费目前不可用

物业公司目前不可用

发卡行海城中天燕莎商业房地产开发有限公司。 公司

销售地址:海城市永安路21号

房产地址:海城市永安路22号

交通状况1、2、3在海城站下车

海城燕莎中心房价待定

项目匹配

购物中心:大河购物中心

交通状况

1、2、3在海城站下车

建材装饰

暂时无信息

商业底层9、2层； 8楼和9楼由loft设计，公寓30楼“停车位信息”停车位:458双层地下停车位

项目简介

1，周边酒店、政府机关和机构、金融机构、行政机构、家庭成员住宅区位于李记原海城地标——“海城酒店”原址。北部环城北路，西部环城西路，南部永安路，东部住宅区。步行五分钟内，你可以到达著名的酒店，如大福豪餐厅、春雷大厦、海城酒店等。它离海城火车站只有1公里。它是海城唯一的商圈“站前商圈”的核心，是传统的“行政区中心”和“商业金三角”。它毗邻许多主要的城市道路，许多公共汽车路线直接到达城市的所有地区和周围的县和城镇。四通八达的便捷交通条件决定了该项目必将成为海城市建筑量最大、建筑高度最高、商业形式最完整、品牌组合最强的顶级购物中心。

2。项目概念和风格

项目采用现代主义建筑风格。现代主义建筑风格是指20世纪中期主导西方建筑界的一种建筑理念。起源于19世纪末，成熟于20世纪20年代，在20世纪50年代和60年代风靡全球。自20世纪70年代以来，一些文献在提到现代主义建筑时也称之为“20世纪20年代”或“正统”。其基本观点是强调建筑应与时俱进。倡导积极采用新材料、新结构，在建筑设计中充分发挥新材料、新结构的特点，牢牢摆脱过时建筑风格的束缚，自由创造新的建筑风格，发展新的建筑美学，创造新的建筑风格。有人称这些建筑观点为“功能主义”，有人称之为“理性主义”，但更多的人称之为“现代主义”。例如，南充万达广场和南充广信世界。

汉莎购物中心是海城首家集购物、休闲、娱乐、餐饮和文化于一体的现代高端购物中心。旨在成为一线品牌进入海城的首选，并再次引领海城新的商业标准。汉莎购物中心以“提升城市投资价值，打造中心商业标杆”为理念，引入世界尖端商业规划设计理念，通过全新的空间概念，将汉莎购物中心新的“品味生活”购物中心的零售理念融入三维空间，打造东北亚新的购物中心。

汉莎购物中心使用大量玻璃遮阳篷和幕墙，形成一个可以吸收大量自然光美学的“透视空间”。在解决传统商业建筑自然采光不足的同时，也在购物中心内形成了独特的景观系统，充分体现了“透视时尚”商业建筑的特点，成为城市中心区最美丽的标志性建筑。

3。室内采光中庭，上下高度超过40米，不仅带来超空间通透感，还创造了“立体交通”，让顾客可以充分欣赏美丽的弧线

4、格式划分以及垂直和水平动态行

延沙中心外动线系统:在外动线设计中实现了与外部环境的紧密联系。商业行人出入口沿着永安路设置，永安路是城市的主要道路，以充分聚集商业圈的人们。同时，停车场入口布置在项目东侧的第二条道路上，完美实现了“人车分流”。

内部动线系统:

a，入口动线规划

燕莎购物中心入口有强烈的视觉形象，聚集人气，高调展示项目标志性形象。

b、中庭动线规划

作为购物中心的焦点、动线交叉点和最频繁的行人活动，汉莎购物中心的屋顶照明“中庭”设计充分利用照明和装饰塑造空间张力，使其成为整个商业中心的形象焦点。一方面，它为购物以外的活动提供场所，如流行表演和动态表演。另一方面，它也成为公共活动和休息的地方。同时，中庭设计了屋顶照明，引导购物者的视线向上，吸引客流。

c，楼层水平移动线规划

在楼层水平移动线的设计中，同一平面上的每家店铺都应充分展示，以便顾客能方便地看到店铺的展示细节。此外，商店和招牌都面向中庭。他们直接面对视觉焦点，以达到聚集效果，使商店更具表现力。

d、楼层垂直移动线规划

观光垂直电梯安装在汉莎购物中心入口门附近和中庭，让顾客观赏商业中心内外的美景，激发购物和消费热情。大堂配有自动扶梯，不仅能帮助顾客上下，还能增强空间的立体感。中庭的两侧都装有自动扶梯，可以连续上下运行。在增加购物兴趣的同时，上上下下是有益的。

开发商描述:开发商及相关协调单位

海城汉莎购物中心由美国中泽农和汉莎精心打造。

中泽农控股有限公司

旗下有十多家大中型经营实体。其开发项目辐射到南充、福州、厦门等地区。其业务涉及项目投资、商业综合体开发以及旅游、休闲和度假。先后获得70多个国家级奖项，被国家统计局评为中国房地产企业500强。

代表南充东部标志性建筑长城国际:号。单体建筑面积为18万平方米，楼层长度为388米。这是亚洲最长的标志性建筑。

汉莎商业投资有限公司

总部设在纽约，是世界著名的商业投资管理公司之一，在投资中国商业地产方面有着成功的经验。保持“专业人士做专业事情”的态度。它汇集了世界顶尖精英团队、许多经验丰富的规划师、建筑商、设计师、商业专家和运营专家的智慧。组建一个强大的国际组合团队“相关信息”占地:148468平方米“建筑面积336018406平方米”开始时间336012-02-06“物业管理附加信息:待定”开发商:海城中天燕莎商业房地产开发有限公司

代理3360南充天青国际

投资者3360中泽农控股

项目进度:建筑施工 2014)

物业拥有期:40

户数:户总户数2547

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